Información proporcionada por el cliente; el orden no implica preferencia alguna.
Descripción general del servicio
Los servicios de inspección de construcción abarcan cinco ámbitos clave —cimentaciones, estructura principal, materiales de construcción, puentes municipales y peritaje judicial— y cubren desde la cimentación hasta la superestructura, extendiéndose a la evaluación de seguridad de edificios, la inspección de muros cortina y la inspección de eficiencia energética.
Los servicios los presta un organismo de inspección independiente con certificación ISO, dotado de una gama completa de instrumentos profesionales que cubren todo tipo de trabajo de inspección; la toma de muestras con testigo, los ensayos in situ y la verificación del comportamiento estructural se realizan conforme a las normas y reglamentos vigentes.
Todo el trabajo de inspección se realiza estrictamente bajo los principios de imparcialidad, exactitud y rigor científico, ofreciendo a clientes nacionales e internacionales datos fiables e informes profesionales y precisos.
Servicios
Los instrumentos y equipos de inspección están completamente dotados y cubren cualquier requisito de trabajo. Los servicios básicos abarcan cinco campos y se extienden al peritaje de edificios, la obra municipal y diversas inspecciones especializadas.
Inspección de cimentaciones
Servicios especializados de cimentación: inspección de pilotes, inspección de la mejora del terreno y monitorización de excavaciones, cubriendo la verificación de integridad y capacidad portante de pilotes perforados, pilotes prefabricados y cimentaciones compuestas.
Inspección de la estructura principal
Inspección de estructuras de hormigón, de fábrica y de acero, además del peritaje de seguridad estructural y la verificación del comportamiento estructural in situ.
Inspección de materiales de construcción
Inspección de materiales de construcción convencionales, materiales de ahorro energético, ambiente interior y materiales de acabado, cubriendo la toma de muestras con testigo y la reinspección a la entrega.
Inspección de puentes y obra municipal
Inspección y evaluación de carreteras, puentes y túneles, además de ensayos de prestaciones de los materiales asociados, incluyendo pruebas de carga de puentes y evaluación del estado estructural.
Peritaje judicial
Capacidad de peritaje de la seguridad de edificios, de estructuras dañadas por incendio y de la calidad de la construcción; puede emitir dictámenes utilizables en procedimientos judiciales.
Alcance completo de actividad
Peritaje y evaluación de edificios
- Peritaje de seguridad de edificios
- Peritaje de aptitud de uso
- Peritaje de fiabilidad de edificios
- Peritaje de peligrosidad de edificios
- Peritaje sísmico de edificios
- Peritaje de obras “sin los cinco”
- Inspección por cambio de uso
- Inspección y peritaje tras catástrofe
- Peritaje de cribado
- Diseño de refuerzo y reforma
Inspección de estructuras y cimentaciones
- Inspección de obras de acero
- Inspección in situ de la estructura principal
- Inspección de cimentaciones
- Toma de muestras con testigo
Inspección de obra municipal y transporte
- Evaluación y monitorización de seguridad de puentes y metro
- Inspección de puentes y túneles
- Inspección de carreteras
- Monitorización de excavaciones
- Monitorización automatizada
- Inspección CCTV de conducciones
- Detección de huecos por georradar
Inspecciones especializadas
- Inspección de fachadas
- Inspección de la calidad del aire interior
- Evaluación de seguridad contra incendios
- Inspección de protección contra el rayo
- Inspección de eficiencia energética de edificios
- Inspección de instalaciones publicitarias exteriores
- Inspección de seguridad de torres y mástiles de telecomunicaciones
Casos de proyecto
Testigos del crecimiento de la ciudad, garantes de la seguridad de las obras. El organismo ha participado en la inspección de numerosos edificios emblemáticos y proyectos de infraestructura; sus clientes abarcan inmobiliaria residencial y comercial, transporte municipal, ferrocarril, plantas industriales y rehabilitación de edificios existentes.
Detección de daños en el firme y de huecos en una vía urbana
Las cargas de tráfico y las fugas de las redes subterráneas provocan en servicio asientos de la explanada y daños en el firme, y en casos graves el colapso de la calzada, mientras que los huecos subterráneos no se detectan a simple vista. El proyecto empleó georradar para realizar un “diagnóstico” no destructivo de las vías de la zona y localizar huecos.
Observación de asientos del lote I de una urbanización de realojo urbano-rural (fase III de la renovación de barrios antiguos)
El proyecto tiene una superficie total de unos 730.000 m² y una superficie de suelo de unas 31 ha: 35 torres de 18 plantas y 2 de 17 plantas, con 3.660 viviendas, además de escuela infantil, mercado de barrio y centro de salud comunitario. Se realizó la observación de asientos durante la construcción.
Inspección de calidad y seguridad de la estructura principal del bloque 2-A de un parque industrial de vino de arroz amarillo
El proyecto tiene una superficie de suelo de unas 73 ha y una inversión total de unos 5.730 millones de RMB, ejecutada en dos fases con unas 28,7 ha en la primera. A plena capacidad producirá 100 millones de litros anuales de vino de arroz amarillo de calidad y envasará 120 millones de litros en formatos pequeños. Se inspeccionó la estructura principal del bloque 2-A.
Peritaje de seguridad estructural de las naves industriales de un fabricante de motocicletas
La empresa ocupa unas 26,7 ha y dispone de tres líneas de montaje de motocicletas de cadencia forzada, con capacidad para 500.000 motocicletas completas y 1 millón de motores al año. Se realizó un peritaje de seguridad estructural de sus naves existentes.
Inspección de una parcela de uso residencial, comercial y de servicios complementarios
La parcela tiene 176.278 m² de suelo y 527.884,54 m² de superficie total construida (372.932,05 m² sobre rasante y 154.952,49 m² bajo rasante), situada en una unidad de ciudad nueva al norte de la ciudad. Se inspeccionaron las viviendas, los edificios comerciales y de oficinas y los servicios complementarios de la parcela.
Inspección de puentes de un enlace completo en trébol y su viaducto
Con un coste total superior a 200 millones de RMB, el proyecto es un nudo clave de alivio del tráfico de la zona, técnicamente un enlace completo en trébol, formado por un viaducto que cruza la vía principal, ramales en cuatro direcciones y la mejora de la calzada a nivel. El viaducto mide 495 m y tiene seis carriles en ambos sentidos.
Inspección de un puente de enlace entre una carretera y una línea férrea existente, y de los puentes del trazado
El puente de enlace mide 665 m de largo y 16,5 m de ancho, se recepcionó a finales de 2020 y cruza sucesivamente varias carreteras, cauces y una línea férrea existente, conectando el corredor de transporte este-oeste de la zona. Se inspeccionaron el puente de enlace y los puentes n.º 1 y n.º 3 del trazado.
Ensayos estáticos en calzadas y tableros y control de tensiones en barandillas escolares para un desarrollo integral de 1 km² en una ciudad nueva de alta velocidad
El proyecto incluye apartamentos para talento, suelo en propiedad para una plataforma de innovación y emprendimiento, carreteras e infraestructuras, viviendas de realojo, una escuela primaria, zonas verdes y plazas y cauces, con una inversión total provisional de 4.510 millones de RMB. Se realizaron ensayos estáticos de capacidad portante en calzadas y tableros y un control de tensiones en las barandillas de la escuela.
Inspección de la calidad del aire interior 2023-2024 para la filial de Hangzhou de un promotor inmobiliario público central
Se prestaron servicios de inspección de la calidad del aire interior a la filial de Hangzhou del promotor para 2023-2024, cubriendo sus proyectos de vivienda de gama alta, comerciales y de oficinas.
Monitorización de la calidad del aire para un desarrollo integral de 1 km² en una ciudad nueva de alta velocidad
La zona se sitúa al sur del eje urbano central de la ciudad nueva y tiene una superficie de suelo de unas 104 ha. Se realizó una monitorización de la calidad del aire para el proyecto.
Compra centralizada de inspección de pilotes 2022-2024 para la zona de Hangzhou de la región Este de China de un promotor inmobiliario público central
Se prestaron servicios centralizados de compra de inspección de pilotes a la zona de Hangzhou de la región Este de China del promotor para 2022-2024.
Convenio anual de cooperación para la inspección de pilotes 2023-2024 con la filial de Hangzhou de un promotor inmobiliario público central
Se firmó un convenio anual de cooperación para la inspección de pilotes 2023-2024 con la filial de Hangzhou del promotor; este opera en varias ciudades de la provincia y ha desarrollado más de 60 proyectos.
Inspección in situ de un proyecto de parcela en ciudad nueva de un promotor inmobiliario público central
El proyecto tiene 84.052 m² de suelo y 335.425,6 m² de superficie total construida (235.345,6 m² sobre rasante y 100.080 m² bajo rasante) con una edificabilidad de 2,8. La parcela incluye vivienda pública de alquiler y equipamientos como centro de actividades culturales, punto de deporte y fitness cubierto, centro de salud, mercado de barrio y centro de servicios para mayores. Se realizó una inspección in situ.
Monitorización de excavaciones para la fase II de un proyecto de viviendas de realojo (parcelas 1# y 2#)
El proyecto consta de dos parcelas: la parcela 1# tiene unos 195.300 m² de superficie construida con 1.420 viviendas de realojo y 1.542 plazas de aparcamiento; la parcela 2# tiene unos 183.700 m² con 986 viviendas y 1.283 plazas. Se realizó la monitorización de excavaciones.
Monitorización por terceros (tramo este) de una galería de conducción de agua y mejora viaria junto al río
El proyecto tiene unos 6,3 km y comprende principalmente una nueva galería de conducción de agua y la mejora de la carretera, incluido un túnel con escudo de unos 5,62 km de longitud, 13,3 m de diámetro interior y 14,5 m de diámetro exterior, con un planteamiento integrado de conducción, transporte y paisaje. Se asumió la monitorización por terceros del tramo este.
Inspección de un depósito de una línea de metro urbano
El depósito tiene 371.984 m² de suelo y prevé un edificio administrativo, apartamentos para conductores, comedor, zona de losa de cubrición y locales funcionales de metro bajo la losa, con 272.318,5 m² de superficie total construida (258.605,5 m² sobre rasante y 13.713 m² bajo rasante) y 417 plazas de aparcamiento. Se realizó la inspección.
Inspección de un edificio emblemático de gran altura
El proyecto tiene 172.396 m² de suelo cedido y 1,284 millones de m² de superficie total construida, con usos comerciales, de oficinas y de ocio. Una de las parcelas prevé una torre de unos 399 m, con una altura de edificación no superior a 400 m. Se realizó la inspección del edificio emblemático.
Instrumentos y equipos
El organismo cuenta actualmente con cuatro sedes de inspección con una superficie de más de 2.000 m² y más de 1.000 conjuntos de instrumentos, suficientes para cualquier tipo de trabajo de inspección. Las principales categorías de instrumentos y equipos son las siguientes:
| Estación total / Nivel | Observación de deformaciones y asientos, control planimétrico y altimétrico |
|---|---|
| Máquina de ensayos mecánicos | Ensayos de resistencia y comportamiento mecánico de hormigón, armaduras, fábrica y materiales similares |
| Analizador químico | Análisis de composición química de cemento, aditivos, agua y muestras ambientales |
| Georradar | Detección no destructiva de daños en el firme, huecos de explanada y conducciones enterradas |
| Instrumentos de ensayo no destructivo | Ensayo no destructivo de resistencia del hormigón, distribución de armaduras y recubrimiento |
| Instrumentos de inspección de pilotes | Inspección de integridad y capacidad portante de pilotes (deformación baja, transparencia sónica, etc.) |
| Equipos de monitorización in situ | Monitorización automatizada de deformaciones de excavaciones, taludes y estructuras |
| Equipos de inspección ambiental | Inspección de la calidad del aire interior, eficiencia energética y parámetros físicos ambientales |
Noticias
Seguimos la actualidad del sector y publicamos de forma continua contenidos técnicos sobre inspección y peritaje de obras.
Presentación del proveedor
El organismo de inspección independiente cuya expansión internacional apoya FangService se fundó en abril de 2018 con un capital social de 20.8 millones de RMB y es una empresa nacional de alta tecnología situada en Hangzhou, en la región del delta del Yangtsé. Cuenta actualmente con cuatro sedes de inspección con una superficie de más de 2.000 m² y más de 1.000 conjuntos de instrumentos. Sus departamentos incluyen la Oficina del Ingeniero Jefe, la Oficina General, el Departamento de Marketing, el Laboratorio de Cimentaciones, el Laboratorio de Estructuras, el Laboratorio de Aire y Eficiencia Energética, el Laboratorio de Materiales de Construcción, el Laboratorio de Materiales Municipales y el Departamento Financiero, con más de 80 directivos y técnicos.
Nuestro equipo está formado por profesores universitarios, ingenieros superiores y expertos del sector con amplia experiencia, con una sólida base teórica y una dilatada práctica, entre ellos ingenieros estructurales registrados de clase 1 y otros especialistas. El organismo posee un certificado de cualificación como organismo de inspección de la calidad de obras de construcción y un certificado de acreditación como organismo de inspección y ensayo, ha sido reconocido como empresa de crédito AAA, organismo de inspección sobresaliente y Premio al Progreso Científico y Tecnológico, y está certificado conforme a ISO 9001 (gestión de la calidad), ISO 14001 (gestión ambiental) e ISO 45001 (seguridad y salud en el trabajo).
Como organismo de inspección independiente que presta servicios de inspección técnica, atiende a clientes nacionales e internacionales estrictamente bajo los principios de imparcialidad, exactitud y rigor científico, con base en el mercado y trabajando sin descanso por obras en las que la ciudadanía pueda confiar.
Constitución de la empresa
Cofundada por profesores e ingenieros superiores de los ámbitos de la ingeniería civil y la ingeniería de prevención de catástrofes, con sede en un parque tecnológico universitario.
Crecimiento rápido
Obtención de la cualificación para la inspección de cimentaciones; ese año la facturación superó los 10 millones de RMB.
Ampliación de cualificaciones
Cuatro nuevas cualificaciones (estructura, acero, aire y materiales) que aportan capacidad de peritaje de seguridad de edificios, sísmico, de daños por incendio y judicial; facturación superior a 30 millones de RMB.
Expansión del negocio
Ampliación a la inspección de puentes y túneles, eficiencia energética, materiales municipales y fachadas. Con base en Hangzhou, sus servicios llegan a países participantes en la Iniciativa de la Franja y la Ruta.
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